看到日本实体店10点内幕,就明白日本为什么没有淘宝了!

先来看一下
日本实体店到底隐藏了哪十大秘密?

01 融入社会功能新业态

大阪的EXPOCITY,
日本最高的摩天轮、
拥有日本最大imax屏幕的4d电影院、
日本首个体验型英语教育设施
English Village
以及小羊肖恩主题娱乐天地等。

同时植入了最新科技和最新理念,
将“娱乐”、“教育”、“购物”完美融合,
让场子成为大阪北新娱乐的核心,
全面融入居民生活。

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图片来源 / gigazine

Grand Front
则整合了无数社会功能新业态,
高科技实验室、大学研究所、
品牌博物馆、创客空间、
汽车主题馆、科技体验馆、
展廊空间、沙龙空间等。

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图片来源 / Grand Front Osaka官网

Grand Front融入各种社会功能,
吸引更广区域的消费客群,
增加消费粘性,
如今已成为了大阪一大热门旅游地。

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图片来源 / Grand Front Osaka官网

02 暖心的服务细节

商业服务全部都是细节,
“同一品牌同一款衣服
在专卖店和百货店里面,
本身是没有区别的,
可是在商场的话,
我能享受到更多附加服务。
听起来好像没什么了不起,
不过这些细节真是让人暖心。”

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图片来源 / Japan Monthly Web Magazine

具有坡度可以自动补货的货架、
商业街间考虑
太阳日照与阴雨天气设计的连廊,
都在默默中传达着
对顾客的尊重与体贴。

很多到日本考察过的企业,
回国后也效仿增设了
儿童手推车、急救药箱、
手机加油站、宠物看管等
服务设施,
然而从内心感受出发,
从细节上以顾客需求
为视角的关注却还远远不够。

以人为本的精神在日本随处可见。
在专卖店买好东西,
收银员在小票上盖好章
便用吸油纸按在上面,
吸走油墨,
防止染色到其他物品;

将包装好的商品递给客人之后,
收银员还要走出柜台送一小段,
然后接到下一个排队客人手中的物品,
并引到柜台,
继续收款、盖章、吸油、送别的流程;

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图片来源 / Japan Monthly Web Magazine

在餐厅就餐,
营业区里的服务员一直在忙,
却也能看到餐巾纸
只剩半盒并及时塞满,
保持整整齐齐,
倘若看到酱油瓶、椅子
偏离了原来的位置,
也会及时复原。

比如在下雨天,
日本商场会从顾客需求的角度出发,
分别准备擦拭雨具与身体的毛巾,
贴心又可再利用。
卫生间的设计中
更是将浓墨重彩应用到
装修和装饰的考究上,
却是对顾客不同状态
和场景下需求的关注。

甚至在顾客表达喜欢这个品牌时,
店员会推荐区域内同品牌店铺,
并会拿地址与图册给顾客参考。

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图片来源 / Japan Monthly Web Magazine

这即是日本商业的尺度,
这个尺度唯一的标准是人
——对人的尊重与关注。

03 匠人品质打造家的延伸

日本实体业给人最深的印象
就是专注。
一家寿司店可以经营150年,
甚至250年,
这在日本很常见。

日本的职人
以传承和精益求精为傲,
在他们心目中
没有做大生意和小生意的区分,
他们能在持续不断的专注中
获得满足感,
所以心平气和。
开店,不是多多益善,
而是要好到让自己满意。

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图片来源 / Japan Monthly Web Magazine

匠心是日本实体业
保持旺盛生命力的源泉,
格林木购物中心是
一个最贴切的案例。
格林木购物中心
远在东京神奈川县武藏小杉地区,
开业13天,
客流量突破100万,
而这个购物中心仅有3.7万平方米,
却拥有日本最大的屋顶花园。

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图片来源 / advertimes

作为拥有7-11、伊藤洋华堂等
公司的董事长铃木先生,
反复强调“最重要的是
把格林木购物中心建成
大家乐意来玩的地方,
在玩的过程中顺便买一些东西回家”。

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图片来源 / Brand New

04 更重逛的乐趣而不是价格

作为中国民众使用电商购物,
大多会首要关注注重电商的价格,
一般电商的价格要比线下要便宜些。

在日本,
曾有个机构做过相应的调查,
享受逛的乐趣,
是日本消费者的首要理由,
而第二位的理由才是“比实体店便宜”。

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图片来源 / hypebeast

05 日本对电商实施征税政策

日本很早就对其境内
从事电子商务的企业实施征税政策。
而目前中国对于电商企业
是否征税仍旧是探讨过程中。

由于中国目前
并未对网上开店企业征税,
因此,在中国网上开店门槛低,
从而也使得网上有价格优势。
而日本的电商企业的价格优势
也并不是很明显。

随着日本生活杂货品牌
“无印良品”全球旗舰店
在上海正式营业。
开业当天,
等待进店的排队长龙刷爆了朋友圈,
有网友吐槽称,
“这场面堪比2010上海世博会
在最热门的沙特馆排队。”

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在全球电子商务持续升温的当下,
日本的实体店不仅没有降温,
还愈发显示出其价值感和生命力。
“活得好”的背后,
是什么在支撑?

06 品质至上打造特有卖点

日本实体业
最靠谱的一点还是品牌众多,
绝无次品、假货。
日本商家对商品质量把关很严,
如果你在大商场买到残次品,
不但会得到大额补偿,
经理还得亲自上门道歉。
在日本百货店买东西
最大的优势还是放心。

譬如热门日本的男前豆腐,
在几十年豆腐店手工传承的基础上,
打造了特有的视觉体系,
推出了男前豆腐、做成像桨一样的
“吹风的豆腐店”、
“吵架至上汤豆腐小子”、
男-TOMOTSU、绿大豆制豆腐等,
还有豆乳的摇滚乐、
厚炸豆腐队长、豆腐丸队长。

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图片来源 / so-net

男前豆腐扬名日本后,
售价比最早高出四倍。
更是推出了更多漫画主题的手工豆腐,
各种跨界衍生品,
俨然成就日本手工豆腐帝国的节奏。

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图片来源 / so-net

07 费心让消费者满意

日本设计界一直追求精密的内容定位,
一开始就要尊重商业定位
再出具体设计。
就像我们做博物馆、科技馆一样,
先做展示设计,再做建筑设计。
日本人招商不是做房东的心态,
而是共同经营。

东京的六本木商业区
花了十五年才开业,
而中国的有些著名商场
从设计到开业就花了半年时间,
开业前一天还有2000多人通宵赶工。

日本松屋百货是原研哉设计的,
其张强调事物的原始状态,
坚持商业地产体验话的场景化设计。
一反商业设计中以品牌为主的场所设计,
强调百货与品牌
一起传达高品质的生活气息。
消费者当然爱。

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图片来源 / Wikimedia Commons

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图片来源 / domusweb

08 商场无敌的售后服务

买好东西之后,
如果不想拎着大包小裹回家,
可以委托商场打包送货上门。
这一服务并不局限于家电等大件商品,
任何服饰、鞋子、皮包、日用品等
都可以直接
送到客人家中或酒店房间。

日本的包裹服务商
可以借助便利店实现包裹的邮寄,
在线零售商
也可以利用便利店实现就近配送。
正是因为日本的电商配送体系
是建立在实体便利店的基础之上,
这意味着日本电商体系与实体店之间
是共存共荣的关系,
而不是绝对的你死我活的竞争关系。

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图片来源 / 满堂红鸳鸯锅官网

09 O2O思维让电商实体店相融

近年来,
日本的很多实体店合作
都推出了电子商务平台和实体店
同步销售的服务。
消费者从电子商务平台上
购买的商品可在该百货店的实体店取货,
实体店内断货的商品
也可通过电子商务平台选购。

可见,
日本百货商场面对新形势下的
顾客消费需求,
不是拒绝新的购物模式,
而是与时俱进,
积极打造网购平台和
开展电子商务业务,
以应对冲击。

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图片来源 / Disney官网

10 互赢合作的生态商业圈

以大阪为例,
大阪的商业形态有商业街、
车站商业生态图、便利店布局。
通常商业街集中在市中心繁华地带,
同时各商业街
通过各车站生态圈相关联,
在各车站之间的地带以便利店、
shopmall、supermart布局,
从而构建地上地下,
从区域以点带面的网状商业生态图,
经常一个商圈的场子
会联合推出营销活动。

每家实体店店面摆放的商品琳琅满目,
同时日本的商品包装一般都偏小,
一个货架从上到下可以隔七八层,
所以即是是一般的实体店
也能置放绝对数量较大的商品品种,
以供顾客挑选。
而且线下实体店每家都有不同的特色,
作为顾客可供选择的余地较多。

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图片来源 / miekegerritzen.com

特色小镇:欧洲著名代表性小镇案例

小镇”虽小,却是大载体。小镇承载了地方经济适应新常态的发展使命,承载了地方产业的发展前途,并将成为创业创新的主战场。特色小镇的定位,必须真正体现“特色”二字,从小镇已有的发展资源着手,作出适宜的产业规划,以务实的态度推进特色小镇的可持续发展。

“特色小镇”概念一经抛出,各地纷纷借此东风,整合特色产业元素,构建“小镇”雏形。以金融、信息、健康等七大产业依托,一批承载了创新理念、创新产业、创新人才的“特色小镇”随即进入公众视线,成为新常态发展阶段的一大新看点。

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结束语:

特色小镇,年初以来点击率最高的热词之一。何谓“特色小镇”?浙江省《政府工作报告》是这样描述的:“按照企业主体、资源整合、项目组合、产业融合原则,在全省建设一批聚焦七大产业、兼顾丝绸黄酒等历史经典产业、具有独特文化内涵和旅游功能的特色小镇,以新理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级”。

综观国内特色小镇的申报现状,可以得出三大关键词,用以概括特色小镇的内在特征。

关键词一:创新。
有人说特色小镇是产业集聚区的“变体”,实则有失偏颇。且不说特色小镇承载了除却产业以外的诸多功能,仅就产业发展而言,特色小镇相较于其他园区、集聚区也更具创新性。互联网创业小镇、云计算产业小镇、基金小镇……从这些新颖的小镇名称就可以看出,其主导理念是与当前产业创新的主导方向相符合的,其发展动力是与当下最前沿的技术创新、模式创新相契合的。

关键词二:集聚。
承载了七大产业和历史经典产业的发展使命,特色小镇的精髓就在于“特色”二字。如何体现“特色”?还需通过集聚来实现。在创新的前提下,同类产业集聚在一起,带动产业链各个环节的合作以及同类企业之间的有序竞争,才能提升产业发展的层次,在经济转型提质的道路上突出重围。

关键词三:融合。
相较于产业园区和传统小镇,特色小镇的特有价值就在于产、城、人的有机融合。从目前申报的特色小镇来看,多数位于自然环境优越的城郊,在人文、生活、旅游的完整配套下,特色小镇内的企业不仅可以获得创业所需的各类资源,其生活需求、精神需求也可获得较高程度的满足。

特色小镇的完善配套也成为吸引高新技术人才和创业创新人群的重要筹码。在特色小镇的蓝图上,产业发展、城市配套、创新人才都是缺一不可的必备元素,且互为融合。至今短短几个月时间,特色小镇的发展态势无疑是火热的。

然则,在一片“大干快上”的特色小镇建设热潮之下,对于特色小镇的发展定位与管控,却不可一味盲目。

一是要以市场为主导。
不同于行政区划和产业集聚区,特色小镇的建设,应是市场主导、政府引导,市场主体的力量应在特色小镇的建设中起主要作用,政府应当思考和谋划的是如何调动这些市场主体的发展活力,为特色小镇的开发和建设带来新鲜血液。

二是定位要适宜。
细数当前已“浮出水面”的特色小镇,多数聚焦了金融、信息经济等热门产业,其中虽不乏成功案例,但密集申报的金融小镇、互联网小镇似乎也暗藏了特色小镇发展的未来隐忧,即产业定位雷同、发展优势不明显。

伦敦南岸的崛起

伦敦的南岸地区正在经历大规模翻新改造,成为这座世界级城市的新地标,亚洲买家也纷至沓来。

站在伦敦南岸一栋大楼的屋顶,我可以看到位于我左侧的国会大厦、西敏斯特修道院和考文特花园,右侧是伦敦塔和金融城,一条弯曲的河流在我脚下蜿蜒伸展,而邻近的圣保罗大教堂几乎与我的眼睛处于同一高度。我戴着护具,手持相机,饶有兴致地游览新建的南岸大厦。这栋位于斯坦福街,由CIT公司斥资3.65亿英镑开发的大厦高36层,将于2015年下半年完工。建成后的大厦将包括173套豪华公寓、写字楼、购物中心和伦敦最大的屋顶花园之一。在这里,你可以鸟瞰整个伦敦的城市景观。

尽管这栋大厦被称作“南岸”,但由于泰晤士河恰好在此处转了一个大弯,这一区域其实位于伦敦的中心,距离伦敦市重要的地标性建筑还不到两公里,走不了几步就可抵达滑铁卢车站和黑衣修士车站——从这里乘火车可直达伦敦盖特威克机场和欧洲之星伦敦终点站圣潘克拉斯。

仅仅20年前,伦敦南岸的经济还非常低迷,这一区域的重建始于1980年代。当时,河滨向公众开放,并引入了休闲娱乐和商业设施,沿河滨走道可到达景色怡人的伯尼西班牙花园、购物中心、餐厅、博物馆和剧院。如今,这一地区正在迅猛发展,这里不仅拥有一个蓬勃发展的中型剧场、世界一流的博物馆、文化机构、艺术学校,还出现了许多簇新的住宅大楼及创意产业和企业集群。BankSide Mix和The Cut,一个新的餐饮集群和时髦店铺也是一大亮点,以及提热闹非凡的博罗集市——它是伦敦最大、最古老的食品市场之一。

此外,涌入该地区的投资正在创造一个新的商务区。CIT公司开发的More London广场已经吸引众多全球企业入驻,比如普华永道会计师事务所、安永会计师事务所、泰丰资本公司和诺顿罗氏律师事务所,大伦敦管理局和诺曼·福斯特设计的伦敦市长办公楼也吸引了众多企业。此外,豪华酒店如雨后春笋般不断涌现。香格里拉酒店、希尔顿河畔酒店和蒙瑞酒店很快就将对外开放。其结果是,大量的都市专业人士纷纷涌入这一区域,寻找高品质的生活和休闲娱乐设施,其中自然少不了亚洲投资者的身影。

“总体而言,亚洲买家对购买期房物业非常有经验,尤其是高端塔楼,”CIT公司地产开发部董事总经理乔治·基里亚克表示。“此外,对于中国香港和新加坡买家而言,目前的汇率优势尤为明显,而英镑正处于近年来最弱的时期。” 世邦魏理仕董事罗里·克拉默和第一太平戴维斯副总监查理·沃尔什认为,亚洲地区针对物业投资实施的新管控措施,也促使买家在伦敦投资。“主要因素包括正在阻碍中国香港买家购买本地物业的财政政策,比如政府提高了地方税和印花税税率,以及本地按揭融资和供应量方面受到的限制,其中包括提高了对本地物业买家在贷款金额与房屋估值比率方面的要求。”

在南岸大厦,11层至19层将包含单间公寓、一居室和两居室公寓(一套40平方米单间公寓起价60万英镑),豪华的两居室、三居室单元和顶层公寓将位于19层以上,一套420平方米的四居室豪华顶层公寓的售价可达1,500万英镑。该项目还将包括一个业主休息厅、可俯瞰伦敦眼的阅览室兼观景间、私人放映室、一个健身房、一个长20米的游泳池和宽敞的公共区域。

这栋大厦此前被称作国王塔,最初是由理查德·塞弗特于1978年建造完成,这位英国建筑师因其在60年代和70年代在伦敦几个颇具影响力的设计而享有盛誉。CIT公司认识到这一地址(现在还包括邻近的裙房)的潜在价值,聘请KPF建筑事务所监督原塔楼的重建工作。CIT公司希望改建之后的大厦能够充分利用这一地区的景观、优渥的中央位置,以及南岸正在进行的重建进程。

在KPF建筑事务所总监约翰·布舍尔看来,主要的挑战是搞清楚什么可以改变,什么最好保留原状,并在设计中进一步优化。这栋建筑的结构框架和核心部分正在被重新利用,由此节省下大量的能源,同时使用一个重新包装的外观对其进行强有力的重塑。CIT公司将为这栋大厦添加一个连接裙房和塔楼的中庭,并将新建六层楼。由约翰逊·奈勒设计的内饰将通过落地窗户、全高门,以及带有轻巧推拉门、可全年使用的密封冬季花园来体现“天空生活”的理念。

直到最近,伦敦的高楼建设还被限制在它的两个主要商业区:伦敦金融城和金丝雀码头。随后在2000年,伦敦市长肯·利文斯通通过一项建筑法案,放弃了一刀切式的高度限制。自那以后,伦敦市颁发的高层建筑许可证就大幅激增。现如今,只要其规划不会危及飞机的安全或遮掩国会大厦和圣保罗大教堂受保护的视野,英国首都的房地产开发商们可根据自身喜好来确定大厦的高度。许多建设中的新高楼都位于南岸。除了南岸大厦之外,一系列非常高、主要为住宅用途的大楼正在开工建造,其中包括由伦敦著名开发商圣乔治公司操刀的“一黑衣修士桥大楼”,这栋紧挨南岸的大厦高170米,包括270套公寓,一个拥有152间客房的精品酒店、购物中心、餐厅和一个园景广场。

滑铁卢车站附近也计划建造两栋高楼。由大卫·奇普菲尔德设计的伊丽莎白大厦将由两栋被一个大型公共广场分隔的新楼组成,将包括142套住宅单位,以及商业场所、商店和咖啡馆等等。在它旁边将矗立一栋高27层,面积广阔的混合用途开发项目。这栋名叫壳牌中心的塔楼将由写字楼、商业场所、公共和住宅区组成。

鲁德门和桑普森大厦也计划建造混合用途塔楼。这一区域将建造9栋高度在5层到48层之间的大楼,共提供492套住宅,以及用作零售和文化用途的公共空间。毗邻泰特现代美术馆的新河畔大厦由4个高度从12层到24层的楼阁组成,将提供217套优质住宅。位于塔桥脚下的一号塔桥大厦将提供353套公寓和一个精品酒店。此外,位于国家大剧院附近的杜恩街大厦将包含200多套公寓,一个公共游泳池、室内休闲中心、商店、餐馆、酒吧、城市广场,以及为一家著名的现代舞公司建造的新总部。

虽然吸引购房者的是混合用途项目的位置和便利性,但较低的价格也是一个不容忽视的卖点。“北岸的价格相对更贵一些,因此,鉴于它的位置和增值空间,南岸似乎更具投资价值,”克拉默和沃尔什表示。世邦魏理仕和第一太平戴维斯认为,南岸的增势如此强劲,以至于它现在已经被视为伦敦中央区的组成部分。

莱坊国际证实,自2009年3月份以来,南岸的房地产价格已经上涨了44%,而伦敦中央区的整体房价仅复苏了37%。相较于南岸地区此前的楼盘,新开发的项目正在提供一种更高的居住标准,而且,这些新项目的价格表现甚至更为强劲。根据莱坊估计,至2015年,包括南岸在内的伦敦中央区的房产价格将增长约15个百分点。

遇见世界上最美的童话小镇!美到灵魂出窍!

一、奥地利

奥地利小镇的美是出了名的,不能不去。

1、哈尔施塔特-最美古镇

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就算你没有听过哈尔施塔特,你却一定无意中见识过她的美。哈尔施塔特被誉为世界最美小镇,她依山傍水,像一条精美的丝带游走于翠林茂密的青山和碧绿清澈的哈尔施塔特湖之间。

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其实,哈尔施塔特的居民更喜欢把自己的家乡称作“木头镇”。镇上的木质尖顶建筑精致异常,绝妙地融于水彩画一般的自然景色之中。

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她就像一位自知自己天生丽质的少女,把自己修饰得完美无缺,最大限度地发挥了本来的美丽。游览这里的最佳方式是租一条船,泛舟湖上,慢慢品味小镇的美,享受清风的吹拂。

2、弗里萨赫-中世纪的穿越之旅

这是一座充满了历史韵味的小镇,不少建筑都建于十一至十三世纪,有很多古老的修道院和教堂,小镇博物馆里还保存着极具历史价值的罗马式壁画。

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在这里,中世纪的痕迹无处不在,城墙、护城河、粮仓、城堡,随意的一个细节都可能蕴含着悠久的历史。

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这里每年7月还有为期三天的中世纪节,在此期间,镇上一切现代的元素都被遮挡起来,全镇居民男女老少都穿上中世纪的古装,用古老的炊具做饭,全方位模拟那个时代的生活,乐趣无穷。

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夜晚的小镇中心没有电灯,而是摇曳着火把和壁炉的柔光。

3、阿尔卑巴赫-鲜花木屋的童话小镇

这里也曾被评选为奥地利最美小镇,她在雪山的环抱之中,几乎所有建筑除了一层地面是石头材质的之外,全部由木头搭建,独具特色。

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除了建筑材料,屋顶的倾斜程度、屋瓦的用料、木屋的高度都沿袭了同样的古朴风貌,使得整个小镇的风情和谐温馨。

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精致可爱的小屋零星点缀于青翠山野之间,仿佛脱胎于童话故事中。最引人注目的当数家家户户木质窗台上的鲜花装饰了,娇嫩而艳丽,随风摇曳的样子煞是可爱,给古朴的木屋增添了灵动和活力。

4、图尔恩-清新宜人的花之小镇

图尔恩小镇是英年早逝的鬼才画家席勒的故乡,这里的埃贡希勒博物馆展出了他的大量画作和照片,艺术爱好者们一定会如鱼得水。

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这里更是奥地利有名的鲜花之城,因为小镇里有大量鲜花绽放的公园和绿地,环境清新优美。

5、杜伦施坦-探寻酒乡的秘密城堡

这座迷人的小城被古老的城墙包围,山顶的城堡遗址(Kuenringer Castle)颇具神秘色彩。

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传说12世纪时,英国国王理查德(Richard L?wenherz)因十字军东进触怒了奥地利公爵,公爵于1193年将他囚禁在此。最后支付了一大笔赎金后国王才获释放。

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这里地处风景秀丽的瓦豪河谷,是奥地利最著名的葡萄酒产区,如果你来这里,一定不要忘了品尝一杯当地的佳酿噢。

6、巴德依舍-泡着温泉聊历史

巴德伊舍看起来不过是一个美丽安详的温泉小镇,却发生过改变世界的大事件。

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1853年,就在这里,奥匈帝国皇帝弗兰茨约瑟夫一世在奥地利酒店(今天的市政博物馆),与传奇的茜茜公主举行了订婚仪式。

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而后的1914年,就在“皇帝别墅(Kaiservilla)”的工作室里,弗兰茨约瑟夫一世签署了向塞尔维亚宣战的诏书,开始了第一次世界大战。

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如今的皇家别墅已成为历史博物馆,对近代历史感兴趣的小伙伴们不可错过。

7、蒂罗尔州霍尔-阿尔卑斯山中的古币故乡

小镇坐落在阿尔卑斯山脚下,古朴精致的街巷背后就是高耸的巍峨雪山,意境非凡。在此,你不仅可以欣赏自然与人文巧妙融合的街景,还可以去参观有名的铸币博物馆。

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霍尔是第一枚Thaler币的产生地,这种货币从十五世纪开始在欧洲流通近四百年,影响重大。受文艺复兴时期艺术风潮的影响,艺术家们也在铸币上下了不少功夫,产生了各式各样精美的铸币。

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博物馆位于一座古老的中世纪建筑中,你不仅能看到大量留下了历史痕迹的银币,还能参观铸币生产的全过程,甚至亲手铸造一枚自己的硬币!

二、法国

法国这个浪漫之都,当然也不了童话般的小镇。

1、安纳西——阿尔卑斯山区的童话小镇

安纳西Annecy是法国阿尔卑斯山区最美丽的小镇,人称“阿尔卑斯山的阳台”,又称“萨瓦省的威尼斯”。

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这是个邻近瑞士国界的城镇,虽然在法国,但却能感受到瑞士的气息。到安纳西要先去老城。从西部山区来的休河流经整个老城,并在市政厅前注入安纳西湖。老城主要的街道都在休河的两侧,许多楼房建造于12至17世纪,而且保存完好。古老的石板路仍是中世纪的模样,大部分都开辟为步行街。

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沿河的小街上都是露天咖啡馆、纪念品商店、旅店和餐馆,而楼房的拱廊前和过河的桥头上种满了鲜花。休河中央岛上的锥形宫殿“岛宫”和老城主要小街圣克莱尔路尽头高坡上的安纳西堡,都是安纳西标志性的古代建筑,它们与城区的小街、流水、鲜花和游客构成了安纳西老城浓烈的旅游景观。

2、科尔马——西欧的威尼斯

素有“西欧威尼斯”之称。小学课本中,法国小说家都德的《最后一课》,讲的正是这里的故事。

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科尔马的房屋大都承袭了德国中南部的建筑特色,墙身布满横、直、斜相间的木条条纹,漂亮精致,宛如童话中的小屋。而在那形如七巧板的空当儿中添满各种颜色,或许是极尽想象力的法国人才有的浪漫吧。正因如此,科尔马获得了“街道艺术学会奖”的殊荣。

三、意大利

马纳罗拉——悬崖上的小镇

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这是一个处于悬崖上的小镇。海边的马纳罗拉(Manarola)火车站,站台上就看到见美丽风景,一路火车翻山过隧道,每到一个车站都是一片豁然开朗的海。五渔村由五个依山傍海的村庄组成,陡峭的山崖,满山的葡萄园,彩色的房子和清澈的海水是这里最大的特色。五个村庄由北向南分别是是蒙特罗索(Monterosso )、韦尔纳扎(Vernazza)、科尔尼利亚(Corniglia)、马纳罗拉(Manarola)和里奥马焦雷(Riomaggiore)。

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魅力渔村马纳罗拉是意大利北部海滨小镇五大渔村之一,但是最小的一个。彩色的建筑在意大利充足的阳光下更明媚,人们可以在这里享受 闲适的海边氛围,因为车辆是不允许进入小镇的。游客可以坐班车、坐船或步行来到这里。

四、瑞士

格林德尔瓦尔德——徒步旅行的天堂

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格林德尔瓦尔德位于艾格峰(Eiger)的北麓脚下,面向贝塔峰(Wetterhorn),沿着险峻的地势拥有两条冰河。周边的费尔斯特(First)、曼丽申(Mannlichen)、少女峰(Jungfrau)、翁根(Wenger)等将这里的风景融成和谐的画卷,而且也可称上是徒步旅行的天堂。变幻莫测的四时美景,使这里成为徒步爱好者们一年四季都能圆梦的天堂小镇。

五、英国

库姆堡古镇——最完好的英国古镇

库姆堡(Castle Combe)位布莱克溪谷下游,Combe是“山谷”意思。这个并非为众多游客熟知的小城镇,一直身藏于英格兰的小峡谷中,是目前英国保存最完好古村落。也是电影《狼人》的拍摄基地。

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全城只一条石板弧型小街,娇小可爱,格調一致英式小屋,黑瓦、淡黄墙壁……街尾小溪穿过,和缓的小桥流水,鸭子划水缓缓游过,时间好似停在500年前。

六、荷兰

1、桑斯安斯风车村——宛若时光穿梭的风车古镇

风车和各式手工艺品作坊构成了一幅宁静而美丽的乡村风景。村子依然保存了17、18世纪桑斯地区的原貌。桑斯地区是世界上第一个工业区,彼得大帝曾在这里学习过造船,连拿破仑也赞美过这里的美景。这里有5座工作的风车,分别用于锯木、榨油料、磨染料、磨芥末粉和提水,有三座向游人开放。荷兰人的传统生活方式可以在这里全面展现。

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真实的房子,古老的造船厂,制作木鞋的表演,还有风车,每年吸引着成千上万的游客。

2、羊角村—绿色威尼斯

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资源是地底下的泥煤,居民为挖掘出更多的泥煤块,不断开凿土地,形成一道道狭窄的沟渠。后来为了使船只能够通过、运送物资,将沟渠拓宽,造就今日运河湖泊交织的美景,加上用茅草芦苇建材的童话小屋、纯净自然的环境、朴实的民风,形成小桥流水人家,堪称“真实世界的桃花源”,有着绿色威尼斯美名。

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七、西班牙

隆达——斗牛弥漫的白色天空之城

险峻与美丽,这两者巧妙地融合在隆达的身上。它诞生于3000年前的古罗马帝国时代,其老城伫立在万丈悬崖之上,给人一种惊心动魄的壮美之感,堪称”天空之城”;因风景秀美、人迹罕至,又被誉为”世界上最适合私奔的城市”;这里有最浓烈的西班牙气质,风情万种,倔强不羁。它是电影《卡门》的外景地,斗牛的发源地以及盛产艳遇的城市。著名作家海明威,曾多次将它的故事写入自己的名著。

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八、德国

1、讷德林根——墙里城镇

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讷德林根是座完全被城墙所围绕的城镇,且建立在千万年前陨石造成的坑洞上。这里的房屋自成一格,大片的红屋顶宛如乐高世界里一幢幢可爱的小房子。

2、罗腾堡——古老建筑博物馆

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漫步于陶伯河上游罗腾堡,此处满是古老建筑,无论是旧时代的喷泉、塔楼、城门,无一不让人觉得自己已穿梭至中古世纪的时空。

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九、捷克

捷克克鲁姆洛夫——摄影师的天堂

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Český Krumlov捷克克鲁姆洛夫位于捷克共和国,伏尔塔瓦河环绕的古城,13世纪因重要贸易通道繁荣,地势较高与世隔绝,使中世纪小镇风情保存良好,建筑多为哥德、文艺复兴和巴洛克式样,红瓦顶小屋为其特色,誉为世界上最美丽的小镇之一,欧洲最美的童话小镇,摄影师的天堂,1992年被联合国教科文组织列入世界文化遗产。

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(本文图片和资料来源于网络,由绿维创景编辑整理,转载请注明。)

52个设计控制点,成就购物中心的体验魔力

52个设计控制点

 

一、购物中心空间

(一)一般原则

有关室内空间的部分主要是建立亲切感、对比及活动。在购物中心上方加顶盖不是只为了拥有平和的天气-冬暖夏凉,同时也利用特殊的植物、鸟类、声音及香味,并要求商家将店面及其货品直接开放至人行步道,以塑造独特、良好的购物空间。无论如何,购物中心因此在其环境中更加独特。

商家的店面不宜距离太远。由人行步道的两侧上、特别是作为注意力焦点的开放性空间上便应能看见商店内的展示细部。另外根据购物者的人数,空间应勿过窄以至感觉太过拥塞。人行步道9-4米宽似乎是合宜的。购物中心应该不要太长以至于令人打消由一端走至另一端之念头,在大型购物中心内,建议使用沿街商店及其它方式使卖场更紧凑。

双层式的商业街有时可用来使商店更加靠近。双层式商店可以一层在停车层上半层处、另一层在下半层处,以缩短上坡及下坡的距离。

在水平配置型式的大型购物中心内,有时很难诱使购物者离开楼层,前往另一个楼层购物,因而很可能产生一层卖得很好另一层却很差的情况。因此,停车场也可分为两层,每一层停车位数都不要超过停车总位数的60%,以避免该层成为主要层。

购物中心的公共区域必须创造出吸引人的环境,使其能至该处购物。将Mall加上顶盖主要便是籍此控制室内的环境。但如下数项论点则是无意义的:

1.室内与室外的温度应有很大的不同(冬天较暖、夏天较凉)。虽然需维持购物中心内合宜的温度,但并不代表全年需维持一定的温度,相反的,这反而可能是不利的因素,例如在冬季时购物者必须脱下大衣,反而不利购物。

2.巨大的声响能够创造生命力及活力。若依此概念,所有的楼层都应较其它楼层更为大声以便吸引顾客,整个购物空间可能因此变得嘈杂混乱。

3.对外在环境而言,Mall的入口应大而显著,但对内则不需要。事实上,入口对于在购物中心内的顾客而言,也是一项重要的空间指标,因而也应能有明显易辨的特性。

(二)焦点中庭

在围封型的购物中心内,多会有中庭作为购物中心的焦点。中庭广场多位于各个主要商店形成的动线交汇点,亦即人行活动最频繁处。它一方面提供场所供购物以外的活动使用,如集会、流行展示、动态表演等,另一方面也是公共活动及休息的场所。在此应利用照明及装修、家具等塑造空间张力,使其成为购物中心的意象焦点。

(三)挑空

在购物中心内设挑空及屋顶采光,具有将购物者的视线引导向上的效果,对于吸引购物者上楼选逛有良好的推动力。

(四)垂直动线

垂直动线分有各种形式,各有其特点及适用性:自动手扶梯提供一个购物者的连续动线且减轻Mall内的拥挤情形,同时它连接不同水平标高的楼层,也能将位于下层的购物者视线引导至较高的楼层。但它有两个缺点:所占的空间过大,且需要运转费用。
自动步行走道比自动手扶梯更好的地方在于它可以承载婴儿车及手推车,虽然目前也有一些自动手扶梯的阶梯够宽,足以承载婴儿车等,但它主要的缺点便是它需要比自动手扶梯更大的空间以能达到合适的坡度。
电梯比上述二者更为普通,且它所使用的面积比上述二者都少很多。顾客使用时也比较不会紧张。若与自动手扶梯比较,它的运转费用也比较便宜。它可运载大多数物品,小至婴儿车大至轮椅皆可运载。同时它也比自动手扶梯快,安装费用也较为便宜。但反过来说,它形成拥塞,且容易故障。虽然有透明电梯可以选择,但大部分电梯在移动时仍没有可见的景观。
然而电梯在连接Mall及停车场时是非常重要的工具,故需确定它有足够的尺寸以容纳婴儿车及手推车,所以一台大容量的电梯比两台小容量的电梯来得好。

(五)入口

购物中心的入口以大片的双向玻璃门最为普通。自动门也经常被使用,但当出入的顾客很多时容易产生问题。在入口处应有清晰的引导系统以引领顾客进入购物中心。

(六)亭式摊位(Kiosk)及自动贩卖机

独立的亭式摊位可作为香烟贩售摊、咖啡店、报摊、花店及美发店等,同时也适合贩售纪念品、艺术品、手工艺品等。
在Mall内空白的墙面或其它不常用的角落放置自动贩卖机,也是一种收入来源。它们可以贩售各种物品,包括面纸、饮料、零食、香烟等,但避免贩售价值过高的物品,以避免盗窃、抢劫事件的发生。
独立的亭式摊位虽然不能有许多的收入,但它可以成为显著的视觉焦点,所以也具有展示的效能。
在购物中心内通常也设有寄物柜,也有地方将亭式摊位作成储物柜。

(七)Mall的设施与配件

雕塑作品能在购物中心中创造出强烈的视觉焦点,但需注意其尺度应与Mall的尺度相配合,卵石通常用来作为雕刻周围的地面材料,以避免顾客接触或攀爬雕刻。
在购物中心内背景音乐也应该当成一种家具来设计,因为它足以影响购物者的心情与购买欲望,背景音乐应统一由控制中心做全自动播放。
超过50家商店单元的购物中心,其商店位置标示板及引导地图便很重要,集中放在购物中心各入口处及服务台的印有商店名称的简单平面图、背景说明等便是最有效的指导与广告。

(八)图案与招牌

招牌应该大而简单、以一至两色显著地书写于单纯的底色上。对于购物中心而言,应发展出自己的商标,并将该符号用于所有的招牌上。

(九)装修

在地板部分,吸音状况不佳的材料如橡胶等应该避免。当然有时相对的高分贝环境可用来创造“市场意象”的气氛,但这并不适用所有的案例,如在以强调气氛格调的精品服饰店等为主的购物中心便不适用此种设计。

(十)购物中心内单元商店的典型外观装修标准

店面装修的材料使用通常因个别的商店设计而有所差异,但仍有一些一般性的原则:

1.一般商店
应采用适宜的高品质装修材料装饰商店的墙壁。可使用多种材质以塑造高品质而多样化的设计,但过于冲突、对立的组合应避免。
2.地下室层
(1)服务区的最小净高,即到楼板下方或梁底为5.5米。
(2)在商店储藏区内的最小净高为5.0米。楼板荷重应可达730千克/平方米。
(3)在商店储藏区内的墙面即天花板应有防火的被覆。
3.地面层
(1)商店单元的最小净高,即到楼板下方或梁底为4.8米。
(2)楼板荷重应可达450千克/平方米。
(3)商店单元的墙面及天花板应不抹上石膏,且楼板不可用粉光混凝土,便利承租户进行内部装修。
(2)及(3)所要求的净高及荷重为最小的要求,在一些跨距较大的案例其净高及荷重皆需加大。
4.楼梯
混凝土楼梯在开发期配置商店单元时便需一并被设计。装修及栏杆则可依承租户所需由承租户自行负责。
5.盥洗设备
盥洗设备的设置比例可以用一间商店单元、男女盥洗设备各一套的标准配置。其装修包括:
(1)隔间墙及天花板需上二度漆。
(2)地板需用防水材料。
(3)木工部分需上三度油漆。
(4)在每一间厕所内皆有一组马桶及洗手台。
6.服务区
(1)电力系统皆统一集中于地下室的服务区内。开发者应在每一间商店单元储藏区装设光源及盥洗室的水龙头,承租户则应与开发者的建筑师及水电顾问讨论后于其承租的商店单元内装设电器用品。
(2)给水及排水系统皆接往各商店单元的厕所。
(3)统一考虑是否供应瓦斯。
(4)消防设备依法规要求设置于各处。
7.商店店面及招牌
商店店面及招牌的设计需要在开发早期由承租户向建筑师咨询后,与开发者的建筑师共同设计。
8.其他
开发者的工作并不包括如下各项:
(1)商店店面及入口大门。
(2)商店的装修。
(3)油漆、地板装修。
(4)除厕所外的天花板。
(5)除厕所外的装潢。
(6)服务线路的安装。

以上数项依欧、美的惯例都是承租户的工作,需与开发者协商后进行。台湾地区在实际开发时对欧、美的做法可采取参考的态度,是否依循仍要取决于开发者与承租户的协商结果。

52个设计控制点1

二、商业建筑立面

建筑设计主要是建构于了解每一栋建筑物的两个方面:其一是环境本身及建筑物可能对其造成的影响及改变,其二是建筑物的需求及设计本身所能提供的程度。

(一)影响面

环境中的每件元素对于环境本身、建筑物以及在其间活动的人们都是具有影响力的,且其影响都显著可见。因而如果有任何对于环境上的影响,建筑师都必须有所了解。

(二)设计准则

建筑物外墙的实际功能是作为内部空间的屏障与隔离,同时也提供安全的屏障。因而建筑师需注意每一立面的品质。
建筑外墙立面的设计对于建筑物的成功与否有相当大的关系。种种的立面装修使建筑物能融合入环境中、赋予周围环境生气、定义其范围、创造公众的认同感及好奇心,创造公司的意象并给予建筑物艺术层面的表现。另一方面立面能配合地景规划,提供一舒适愉悦的都市空间。

(三)地面层立面

在沿街式商店地面层立面通常都作为展示面。因而,它也提供了一种最便宜、多样多彩且通常是具有说明性的立面。虽然,这不是指那些大多数店面开向内庭的围封式购物中心。对于面向内庭的购物中心而言,无开庭窗的地面层墙面可能是必要的,但也仍应尽可能尝试将其设计得活泼、多彩及多样化。除此之外也应考虑招牌、旗座等位置。

(四)雨棚及突出物

在购物中心外部商店店面设雨棚有许多好处,最重要的一点就是它将人行步道拉近商店,且它也像是一个广告以说明入口所在,同时能避免所展示的物品被太阳直晒。当然,雨棚有许多种形式,它也可以配置于二楼的高度,使其能与人行步道有较大高差,避免形成压迫感。雨棚最小高度多半取决于:
1.雨棚的宽度,以达到适当的保护。常用的准则是由人行道的边缘划45度线到雨棚的前端。
2.人行道上方的高度不会破坏立面,多半是2.5米左右。
3.人行道上能使适当大小的光线进入,而无须过多的人工辅助光线。
4.避免影响到交通信号、指示系统及标志、旗帜及光源。
5.避免影响店门口的招牌。
6.二楼立面所能提供或避免使用的程度。
7.建筑设计上的需要。
8.预算。
9.对建筑结构而言,最合适的雨棚深度。
10.街道设施如公车站牌等位置。

就设计的观点而言,若能将雨棚等突出物与建筑物一并设计将是较好的做法,如果它是后来再加上的,也需考虑建筑的景观。以此观点而言,不透光的雨棚是比较具有可行性的,它同时也较能控制室内阳光的射入量。

(五)二楼立面

在水平配置形式的购物中心,二楼多作为储藏空间及服务空间,因而容易形成无开口的空白立面。此时需与雨庇、广告招牌、企业标志等结合,塑造活泼有力的立面。

(六)服务区

由于服务区作业量很大,因而对于购物空间的景观来说有较为不利的影响。服务区的立面以砖砌及混凝土皆可,不必使用精美的面材或装修,因为它们很容易因货物的搬运造成瑕疵。
服务区通常会有一些无法确定的位置或预知的孔、管线等需要在墙面上开口,因而使用较小尺寸的装修单元较为适当(如墙砖、可塑性材料如混凝土等)。

52个设计控制点2

三、店面及可见的内部

围封式的购物中心比起传统的商店有一突破性的特点,即是它将商店的店面及展示的橱窗放在购物中心的内部,而将天气的限制排除在外。
在围封式的购物中心内,没有天气的问题。商店橱窗则丧失了传统的展示功能,因为在此类购物中心内,就像在百货公司,顾客与货品的关系成为直接面对面的形式。而且在夜晚的时候,购物中心安全上的要求可以很轻易地满足,因为它只要将Mall的入口关闭即可。
在商店店面及可见的内部设计上,具有如下一般性原则:

(一)商店位于购物道上

每一间商店单元与Mall的关系乃取决于商业准则,但每一个商店单元关系的影响层面则是取决于各家单元的设计。在某些案例中,开发者会对某些方面的设计予以控制。

(二)商店的外观及大小

很明显的,有不同的承租户会塑造不同外观及大小的商店。这样的结果会导致在开发购物中心时有很多“标准单元”出现。因而,在规划每一个零售店时应建立在同一个基础上,避免设计出很多专用、独特却无更改弹性的空间单元。例如,家具店需要大片的楼地板面积但仅需小的正面,它们同时希望能有足够长度的橱窗来展示它们的产品;糖果店不仅需要小的正面(3米-5.5米之间),而且需要小的贩售区深度(6米-9米之间)。这两种不同空间需求的店面应能找出其间的模矩关系,最好的结果即最大的卖场乃是最小卖场的楼地板面积的倍数组合。
每一个承租户对于商店的外观及大小都有其独特的注重点。因而在商店的设计及配置的细部讨论时,承租户及其建筑师应该要参与,使它们的店能符合购物中心的一般形式。
在法国,购物中心的开发者必须提出一份完整的规划给未来的承租户。其中包括贩售预测及预算,商店室内配置计划,建筑师所建议的商店店面形式等。这对于塑造整体的空间形式及企业形象有很大的帮助。

四、残障者使用计划

购物区内供公众使用的室内、外空间的各类通道及设施,均应依照相关规范及法令规定,就残障者使用的便利性、安全性妥为规划设计。需管制的要点如下:
(一)在购物中心内设有供残障者使用的设施,应于明显处设置残障者使用设施的标志。
(二)依建筑技术规则规定,百货商场必须设置的残障者使用设备包括:
1.室外引导通路。
2.坡道及扶手。
3.避难层出入口。
4.室内出入口。
5.厕所盥洗室。
而视实际需要自由设置的设备包括:
1.室内通路走廊。
2.楼梯。
3.升降机。
(三)供残障者使用的坡道,其坡度不得超过1:12。供残障者使用的内外通路、走廊有高低差时亦同。
(四)前项坡道、通路、走廊之高低差未达75公分者,其坡度不得超过规定。
(五)供残障者使用的避难层出入口、室内出入口、检(收)票口,其净宽度不得小于80公分,且地板应顺平,以利轮椅通行。
(六)其余,如楼梯、升降梯、卫浴设备、观众席构造及停车位皆需依法规规定所示予以管理。

看国外Shopping Mall玩转IP主题,给你花式购物体验

国外shopping mall

如今“主题式”购物中心已经成为商业主流,其实所谓主题式的购物中心,其目的就是要形成竞争中的差异化,形成差异化的主题就是要形成长久的品牌优势。所谓的的主题我们分为:IP主题活动和IP场景体验式MALL。那么我们今天就看一下国内外的一些shopping mall是怎么玩转主题的。

IP主题活动+MALL

1. 功夫熊猫传奇 主题展

IP类型:动漫
购物中心:东方明珠广场
功夫熊猫是以中国功夫为主题的美国动作喜剧系列电影,2016年年初上映的《功夫熊猫3》总票房突破10亿人民币。除了电影,还出品了游戏、电视剧、图书等衍生内容。

功夫熊猫

整个特展主要以多媒体互动为特色。其中三个场馆中都配备有多媒体互动的项目设备:360度体感互动战斗区设有体感搏击游戏;多媒体互动影像再现练功房,体验实体练武;声光电4D跨屏绘画互动游戏打造最萌的绘画互动区域。旨在让用户能更深度体验,增加体验感与互动感。

2. 《魔兽》 主题展

IP类型:游戏
购物中心:大悦城
中国是世界第一大游戏市场,而电影《魔兽》根据暴雪旗下游戏《魔兽世界》和《魔兽争霸》改编,它们在中国都堪称是有史以来最现象级的游戏,巅峰时期的《魔兽世界》在国内一度拥有上千万的活跃玩家,占据其同时期全球数量的1/3,观看电影《魔兽》成为他们的情怀出口。《魔兽》电影截至6月29日,中国累计票房高达14.58亿元。

魔兽

此次主题展结合上海大悦城摩天轮。联盟VS部落闪耀Sky Ring摩天轮的主题活动别有新意。在参观时,大家只需选择自己支持的阵营,所有投票都会被计入总数,每个周末的夜晚,位于大悦城楼顶的Sky Ring摩天轮就会亮起红色或蓝色的彩灯,以庆祝在当周获得更多支持的阵营。

魔兽2

魔兽展观展高峰达10020人次,衍生品店三日累计销售额达35万元。带动上海大悦城客流同比增长143.7%,销售额同比增长15%。

3. “了不起的安徒生” 经典童话展

IP类型:儿童文学
购物中心:上海新天地湖滨道购物中心、上海虹桥天地、上海瑞虹天地星星堂
自1914年首部安徒生童话《皇帝的新衣》被引进中国至今,其童话故事影响了几代中国的大朋友和小朋友们。安徒生长期占着“童话之王”的领先地位,不但在同类图书销售中占有较高的比重,而且销售趋势仍在不断上升。衍生产品涵盖影视、展览、邮票等。2015年12月,中国与丹麦合拍安徒生IP电影正式立项。

安徒生图画展1

安徒生图画展2

此展览除了首创国内多点式展览,还导入了VR、3D全息投影、虚拟试衣间等技术。书中的童话形象将以VR虚拟现实技术、3D全息投影、虚拟试衣间等等技术、形式出现在展厅。通过VR眼镜可以看到小美人鱼在烟花升腾的海面上对王子一见钟情;卖火柴的小女孩会以3D全息投影的形象出现、《皇帝的新衣》场景中设有体验式的互动试衣间。

安徒生图画展3

安徒生图画展4

IP场景体验式+MALL

1. 泰国  Terminal 21

泰国

泰国2

泰国3

每个楼层的亮点让人眼花缭乱:穿和服的清洁阿姨,高达3层楼的奥斯卡小金人, 横跨购物中心内部的旧金山大桥… 再加上这里有数不清的当地特色美味小吃以及众多设计师潮牌,如果你觉得进去会逛晕,你可以领一本Terminal 21的护照本,其实就是导购手册,不过会经常推出一些针对游客的优惠哦,而且当做纪念品也不错!这样的shopping mall会有谁不爱吗?

泰国4

泰国5

2. 新加坡  Vivo City

新加坡

Vivo City怡丰城可说是新加坡最具设计美感的商场。沿着港湾的白色流线型摩登建筑,既像涌动的海浪,又像飘荡的风帆。它的设计师日本著名建筑师伊东丰雄说:“我要让游人在shopping的时候,感觉如在海上扬帆一般。”

新加坡2

新加坡3

独具一格的滨海露天饮食区,巨大的世界级活动与演出场地,以及空中公园和水景融为一体,三楼还看得到海景、山色与缆车。况且这个巨大的mall里还有超300家新潮品牌!

新加坡4

3. 澳门  大运河购物中心

澳门

置身大运河购物中心仿佛就身处意大利水城威尼斯。它从室内外装饰等各个细节中融入“威尼斯”元素,给顾客全方位的“威尼斯”体验。

澳门2

澳门3

特别是室内巨型的“天幕”营造出逼真的蓝天白云效果,再加上贯穿购物中心内的人造运河,以及运河两旁的威尼斯特色建筑群及拱桥,会让你的相机完全停不下来!超过350家特色店铺,而且细节体现到运河内可乘坐贡都拉游览,船夫多是外籍人士。

4. 美国  凯撒宫购物中心

美国

凯撒宫购物中心位于美国拉斯维加斯凯撒宫广场以北,与凯撒宫奥林匹克赌场相连接,汇集了大量一线品牌与大量的高档餐饮娱乐经营商家。

美国2

美国3

每天吸引近5万客流,平均每平方米年营业额超过13000美元,作为大型购物中心,这是一个难以企及的成就。而它的成功很大程度上是归功于主题创意的成功开发,创造出一个经典文明重现的主题购物中心。

[必读文章] 读《就业?创业?从美国教改的迷失看世界教育的趋势》

《中国教育报》2014年3月20日第11版

知识还是力量吗——读《就业?创业?从美国教改的迷失看世界教育的趋势》

好的教育能避免知识成为“呆滞的思想”,它使知识充满活力,而不是让知识僵化;它使学生们能成为适应未来世界的全球化的创新型创业者,而不是相同规格参数的统一产品。更重要的是,让学生成为他自己!

世界教育面临转向

著名畅销书作家丹尼尔·平克在《全新思维》一书中极具开创性地指出:“未来属于那些拥有与众不同思维的人,未来是那些跨领域人才、创意型人才、故事型人才的天下。在这个时代,‘知识’不再是力量!”《中国家庭金融调查》则指出:中国城镇失业率在21—25岁和46岁及以上两个年龄段处于高位。21—25岁的劳动者失业率高达9.6%。受过大专教育程度的青年劳动者失业率迅速增至11.3%,受过大学教育程度的青年劳动者失业率则攀升到16.4%,远远超出平均水平。同时,中国人力资源和社会保障部部长尹蔚民表示,未来5年,我国高校毕业生就业规模将保持在年均700万人左右,约占新进人力资源市场劳动力的一半。以上数据不禁让我们反思,为什么受过良好教育的大学生不能为自己创造一份满意的工作?寒窗苦读数十载却难以谈得上自我价值的实现?“知识”还是力量吗?

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