发布时间：2015年7月23日 来源：南方日报（广州）
康德莱医疗园目前已拥有52家在孵企业
青年园创业咖啡
创业苗圃
珠海信息港效果图
“大众创业，万众创新”热潮澎湃。今年5月，田丰等4位英国剑桥大学博士共同创办纳米节能环保光学膜研发生产公司，落户珠海留学生人员创业基地。一个月后，在田丰和剑桥大学中国学联的协助下，珠海招商团队赴剑桥大学举行了海外留学生回国创业推介会，并在现场收到6份创业项目计划书，引进了创新创业的好苗子。
珠海正通过打造有为的政府，建立有效的市场，构建有机的生态，建设有序的社会，提供有力的保障等五个方面，全力以赴地推动创新驱动发展。
在这个过程中，构筑以创新型孵化器为主的“众创空间”，引凤来栖，并带动更多高端项目、人才、资本要素集聚，成为珠海推动创新创业的一大着力点。
近日，南方日报记者走访了中国珠海留学生人员创业基地（下称“留创园”）、珠海康德莱国际医疗产业园（下称“康德莱医疗园”）、珠海信息港、青年园创业咖啡（下称“青年园”）等四家创新型孵化器，探寻其进化路径。
在创客空间、创新工场等孵化模式的基础上，珠海“众创空间”呈现出市场化、专业化、集成化的新趋势与新亮点，着力推动创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为创新创业者提供低成本、便利化、全要素的开放式综合服务平台。
按照计划，到2017年，珠海要力争实现孵化器面积增至100万平方米，孵化企业数量增至500家。这些创新型孵化器有望撬动更多社会资本支持创新创业，降低创业成本，推动要素整合，成为珠海实施创新驱动发展战略、推动经济转型升级的重要动力。
市场化运作使项目孵化更精准高效
落户金湾区6年多，康德莱医疗园目前已拥有52家在孵企业，其中15家获得专利。“预计今年企业综合产值达9.5亿元。”珠海康德莱医疗产业投资有限公司总经理吴冬梅告诉南方日报记者。
与过去主要由政府运营管理的孵化器不同，康德莱医疗园是由珠海康德莱医疗产业投资有限公司直接操盘。“我们走的完全是市场化运作的路子。”吴冬梅说，背靠母公司上海康德莱控股集团近30年的医疗器械行业实力，医疗园的运作从一开始就更加聚焦市场前沿。
和康德莱医疗园一样，近年来，珠海涌现出越来越多市场化运营的创新孵化平台，如由金地集团运营管理的留创园、由禾田投资集团投资建设的珠海信息港、由华中科技大学珠海校友会通过众筹方式设立的青年园等。
建设创新型孵化器，是珠海实施创新驱动发展战略的重要内容。按照计划，到2017年，珠海要力争实现孵化器面积增至100万平方米，孵化企业数量增至500家。
以开放便利为主要特征的市场化运作，成为珠海打造“众创空间”的新趋势。“一方面，市场化运作便于孵化平台与各创投基金的合作，能灵活选择合作方式；另一方面，项目的进入和退出都遵循市场规律，使项目孵化更加精准、高效。”青年园投资者之一、珠海慧鑫投资管理有限公司董事总经理唐羿橞认为。
正在建设中的珠海信息港就利用市场化运作的开放性和便利性，根据实际需求调整孵化器的定位。“我们希望能建立一个信息化的智能综合性产业区，不仅提供创新孵化，还会提供商业配套。”珠海禾田信息港发展有限公司副总经理陈钊毅表示。
之所以定位为综合型产业区，源头是高新区企业商业配套不足。“在调研过程中，我们发现有企业为了接待商业客户，常常需要开20分钟的车到市区，才能找到满意的餐厅和酒店。这直接影响到区域对创新创业者的吸引力，商业配套环境必须改善。”陈钊毅说。
聚焦细分产业提供专业技术服务
“留创园主要引进的是具有高端性、创新性和可持续发展性的项目，主要孵化对象是回国创业的留学生们。”金地集团珠海地产公司招商经理刘向阳表示。
从今年5月正式挂牌到现在，留创园成功引进了4个项目，专注于3D数字化建模及虚拟展示环节的四维时代科技就是其中之一。“留创园环境和服务都很好，而且香洲区政府还给了我们三年免税的优惠，因此很快便决心落户这里。”该公司总经理崔岩说。
为了吸引更多留学生，留创园还参照美国硅谷的办公理念，打造出了一个生态环保的办公环境。“我们外墙的砖都是采用特殊材质和外形，保证能够反射大部分太阳光的热量，从细节处来为创业团队服务。”刘向阳说。
留创园的专业性体现在瞄准并服务高端“海归”项目，而珠海信息港、康德莱医疗园的专业化则在于产业聚焦。其中，前者计划引入项目主要集中在物联网、电商、IT和软件信息产业，后者则聚焦生物医药领域。
“医疗器械领域孵化需要专业的技术服务平台，生物医药的成果转化也需要专业技术和资金的支持，因此建设具有专业服务能力的生物医药大型综合孵化器十分必要。”吴冬梅强调，之所以选择在金湾区建设，则是看中了金湾区是广东省唯一一个生物医药产业集聚区，“具有不可替代的区位优势”。
为了满足园区内企业的技术要求，康德莱医疗园还在园区内建立了一批生物医药公共技术支撑服务平台，为企业提供技术实验服务和成果测试服务。
此外，专业化发展也正进一步扩大园区内产业集聚效应。“对面楼三楼和五楼的公司就是我们的重要器件供应商。”珠海医凯电子科技有限公司经理王建和告诉记者，其主营业务是B超仪器，而入驻医疗园后发现，区内聚集了很多生产B超仪器零部件的企业，“我们肯定是优先和区内企业合作，既方便快捷，生产效率也得到了保证。”
据悉，医凯电子所生产的B超仪器80%以上都销往了国外市场，经营状况良好，目前已进入加速发展环节。
打造“全要素生态体系 ”创新创业
青年园的二楼，常常聚集着这样一群年轻人，他们或对着电脑一遍遍演算着自己的项目程序，或对着众人呈述着自己的创业蓝图，他们都有一个共同的名字，叫做创业者。来到青年园，他们的重要目的之一是希望能吸引到投资。
珠海互通信息技术有限公司董事长叶水仟就是其中之一。6月27日，在青年园和香洲区投资促进服务中心共同举办的“北美·珠海创新项目路演”活动上，他向青年园的几位创业导师和包括创吧在内的众多孵化投资机构介绍了自己的社区O2O项目，希望能争取到3000万元的投资。“路演之后，创吧对我的项目很感兴趣，目前正在进一步洽谈。”叶水仟说。
“除了为创业项目和风投机构牵线搭桥之外，我们还有自己的投资基金，并将进一步整合各高校的创投基金，建立一个多渠道的投融资集合平台。”青年园园长邓俊伟说，青年园将构建咖啡馆、孵化器、创业基金、人才招聘、品牌推广于一体的完整创业生态体系。
推动创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，以集成化发展为创新创业者提供全要素的服务，正成为创新型孵化器发展的主流。一方面，孵化平台通过设立创业基金或引进创投机构的形式，对入驻孵化平台的创新企业给予集成化的资金支持；另一方面，孵化平台还创新投贷联动、股权投资等融资方式，以资金入股的方式推动企业的后续发展，并完成自身盈利模式的更新。
“前孵化环节，我们设立了‘种子基金’和‘创业基金’，来推进创业团队孵化成科技企业；孵化环节，引进创业风险投资，来支持孵化企业的成果尽快产业化；加速环节，引进股权投资，帮助企业进入资本市场。”吴冬梅介绍，康德莱医疗园构筑了一个以“专业孵化+创业导师+创业投资”为主要内容的孵化模式，全链条的投融资体系能保证园区内企业的投融资需求能在园区内得到高效、集中的满足。
广东脉搏医疗科技有限公司于2014年入驻医疗园，已享受到孵化器的种子资金投资和持股孵化政策。目前，该公司产品已正式投向市场。
创新孵化环境大家说
目前广州、深圳的发展已经趋于饱和，正处于溢出时期，因此珠海应该抓住这一机遇，加快人才和创新型企业的引进。同时，不同的孵化园区之间也要注意错位发展，形成良性互促的合作模式。
以高新区为例，区内几大孵化园区如果能共同壮大，就可以将高新区壮大，而高新区壮大后，又反过来可以吸引更多企业入驻孵化园，这不是一个简单、直接的竞争关系，而是一个互相促进的关系。
——珠海禾田信息港发展有限公司副总经理陈钊毅
珠海天生的创新孵化环境并不优越，首先是城市活跃度和人才聚集度比不上深圳、广州等地，另外高校资源也比不上北京、上海和武汉等地，因此前些年的创新孵化表现并不突出。但现在珠海整体的创新孵化却拥有了两大优势，一是横琴自贸区，二是宜居环境。
横琴自贸区的发展带来了一系列软件和硬件的革新，使得珠海逐渐具备了创新孵化的实力；另外，珠海优越的居住环境，对于习惯在海外生活的留学生来说，也十分具有吸引力。因此，珠海应该抓住横琴自贸区的机遇，同时积极对接一些海外项目，让城市整体的创新孵化环境更加火热。
——青年园创业咖啡园长邓俊伟外部条件的成熟，加上各级政府的重视，使珠海的创新孵化平台迎来了一个黄金发展期，但在飞速发展的同时，政府相关部门的政策能否尽快落实、跟进也是一大关键因素。政府非常关注我们的成长，也给出了一些优惠和扶持政策，我们很感激，也希望政策落地和实施的效率能更高，优惠面能更广。
——青年园投资者之一、珠海慧鑫投资管理有限公司董事总经理唐羿橞
以前香洲区很多“三旧”项目都会改造成商业类、地产类项目，现在则更多利用旧厂房资源形成创意创业的载体，为创新创业人才提供平台。未来我们还将为区内所有孵化器打造一个资源信息协同共享的平台，同时引进一些国际平台，为区内原有的孵化器提供技术支持。另外，区属创投基金也可以为这些孵化器提供资金支持。
——珠海市香洲区投资促进服务中心副主任牛思亓
采写：南方日报记者沈梦怡陈晓统筹：陈晓摄影：南方日报记者王荣
创新型孵化器未来要怎么干？
珠海康德莱国际医疗产业园今年企业综合产值预计达9.5亿元
珠海康德莱国际医疗产业园目前已建设完成12万平方米的综合孵化场地，在孵企业52家，其中15家已申请并获得专利；正在培育的创业项目8个；加速企业12家。2015年预估孵化器企业综合产值达9.5亿元。
下一步，康德莱产业园将力争成为国家级科技企业孵化器，重点提升孵化器的国际化水平，大力开展国际技术转移，引进海外创新团队与领军人才，未来三年内计划引进6支至8支海外创业技术团队；进一步加强孵化器管理人才建设，充实加强创业导师队伍，引进建设博士后科研工作站，努力成为广东省科技人才基地；加强科技金融结合，力争三年内有15至20家企业完成风险投资，有2至3家企业进入新三板等资本市场。
中国珠海留学生人员创业基地计划建设技术转移中心平台
中国珠海留学生人员创业基地目前已成功引进4个创业项目，其中2个项目已正式入驻园区办公。
未来，留创园计划以第一期项目用地为试点，用4000至5000平方米用地建造3栋8层楼的办公空间，打造绿色环保的公共会议空间，建设技术转移中心平台，促进国际艺术交流中心尽快落户。同时，还会引进一流的物业管理，全程跟踪、服务园区企业；并继续与珠海相关部门保持密切联系，积极配合引进更多优秀海外创业项目和人才。
珠海信息港力争投运后5年内总产值超300亿
珠海信息港将打造成为信息化的智能综合性产业区，项目总用地面积68310.98㎡，总建筑面积257968.71㎡，总投资达15亿元。由北至南分为三个地块：地块一和地块二为工业用地，主要用于研发孵化项目；地块三为商业用地，将打造集大型商业、精品、餐饮、娱乐于一体的大型商业街，为区内业主提供全面完善的生活配套。
目前，珠海信息港仍处于施工阶段，计划今年年底内完成项目封底，2017年开始正式运营。招商工作也即将开始，目前已和中影集团完成签约。同时，珠海信息港已和中山大学珠海分校达成合作共识，双方将共同打造大学生创业基地、大学生创业计划大赛，同时也会为中大优秀教师提供科研产地，共同进行科研项目的开发。
未来，珠海信息港计划引进企业以物联网、电商、IT和软件信息业为主，同时也包括高精尖创新型企业；设计类、创意类、工业产品设计类企业；以及知识产权保护、专利申请等服务平台和机构；将借鉴集团开发运营的广州信息港等地经验，计划在5年内，孵化园区年总产值达到300亿元以上。
青年园创业咖啡拟众筹设立最高1亿元的创投基金
青年园未来将在项目多元化方面进行更多探索，除了互联网领域，还将集中精力挖掘硬件创新领域和电商领域的项目。争取在一年内，有1至2个项目能完成C轮以上融资，有1至2个项目能落地，并带来实际效益。
